台北市中山區有需離婚代書的朋友，冠亨深耕中山區累積數十年專業簽約經驗，協議書、監護權、扶養費到房屋過戶一次辦到好，歡迎您來電找代書代辦洽詢！（希望有機會為中山區的朋友提供離婚代書服務）
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離婚協議書寫漏一條，就是一個洞
離婚協議書要注意的地方，很多人當下只想到監護權跟扶養費，卻忽略了稅務上的問題。有一年我們在台北市中山區辦過一個案子：夫妻協議離婚，太太拿走房子，先生搬出去，兩個人都說好了。結果過戶的時候才發現土地增值稅要繳三十幾萬——協議書上根本沒寫這條誰要付。太太說房子是你給我的，當然你付；先生說房子都給你了，稅當然你繳。兩個人為了這三十幾萬又吵了一年。
房子要過戶給誰，土地增值稅誰來繳？夫妻剩餘財產差額分配，要不要申報、怎麼申報？這些事情政府機關有一定的要求，協議書上沒寫清楚，或是寫了但國稅局不認，或是根本沒寫到——結果離完婚才發現多了一筆稅金要繳。不是誰對誰錯的問題，是當初沒有人幫你想到。
離婚協議，注意這幾點
- 監護權——接送時間、假日分配、過年跟誰，沒寫清楚以後就是吵。
- 扶養費——每個月多少、付到哪天、學費醫療費誰出，少一條就是一個洞。
- 房子過戶——要過戶就趁離婚辦，離婚後對方不配合，你要過戶比什麼都難。稅金誰付，寫死。
- 協議書的法律效果——寫了要能執行，不是寫好看的。寫了沒強制力，就是廢紙。
離婚後的稅金，很多人想都沒想過
夫妻剩餘財產差額怎麼分配，會影響到以後要繳多少稅。房子用買賣還是用贈與過戶，稅金差很多。雙方名下有哪些財產，哪些該報、哪些可以不用——這些事情協議書上不會寫，但離婚之後國稅局會看。政府假設你有這麼多財產，所以你應該懂。但實際上正在離婚的人，誰有心情去想稅金的事？中山區代書天天跑台北市中山區的稅捐處、地政事務所，哪種方式省最多，我們心裡有數。想省錢的話，可以先打來談一談。
為什麼離婚協議，代書來寫比你們自己談有用
兩個人要離婚了，最難的不是簽名——是坐下來好好談。房子給誰、小孩跟誰、錢怎麼分，每一條講出來都有情緒。你們已經在談離婚了，你覺得對方會相信你說的「這樣安排對大家都好」嗎？
代書是外人。我們不認識你們兩個，沒有立場，沒有心結。正因為是外人，話可以講得最清楚。協議書上的每一條，由代書來說、來寫——不是你逼他的，也不是他逼你的，是專業建議。每個人的面子都顧到了，該拿到的拿到了，該寫清楚的寫清楚了。離婚已經夠累了，協議書不要再留一個吵架的尾巴。
中山區代書處理離婚案件，跟一般代書不一樣的地方
一般代書幫你寫協議書，寫完就結束了。我們會多問你一句：房子要過戶嗎？婚後財產清冊盤過了嗎？剩餘財產差額要不要主張？這些東西離婚當下沒處理，以後要回頭辦，對方不配合你根本拿他沒辦法。中山區的離婚代辦我們跑了幾十年，機關裡哪些環節會卡住、哪些文件要先送後送，我們都是先幫你排好，不讓你事後補救。
專業的事情要找專業的人辦理。錢到了一定程度之後，就是要花，因為那個錢是避坑的。自己寫協議書省下的代書費，可能遠遠不夠補你將來為了協議書漏洞打官司的費用。
感謝中山區朋友多年來的信任
感謝歷年來中山區朋友對冠亨的肯定與信任，感謝國稅局、稅捐處、地政事務所多年來的業務往來，讓我們能持續為台北市中山區的朋友提供專業的離婚代書服務。再次感謝。
中山區代書歡迎來電聊聊，先判斷再決定
打電話 02-25033377 跟 說一下雙方的狀況：有沒有小孩、有沒有房子、財產大概是什麼情況。你說完我會幫你理一理哪些事情要寫進協議書、哪些地方可以省到稅、大概要準備什麼文件。協議書這種東西，簽下去就來不及了——不要在自己還有選擇的時候放著不管。
中山區代書相關政府機關
辦理台北市中山區相關代書案件時，常會接觸以下政府機關。資料以官方公開來源為準，洽辦前建議再以官方網站確認最新異動。
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