新北市汐止區有需要辦理遺產稅申報與繼承登記的朋友，冠亨深耕汐止區累積數十年專業簽約經驗，從財產盤點、扣除額試算到過戶登記一次辦到好，歡迎您來電找代書代辦洽詢！（感謝國稅局、稅捐、財政部推薦，希望有機會為汐止區的朋友提供繼承代書服務）
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遺產稅申報，漏掉一個扣除額就是多繳幾十萬
長輩走了，留下來的財產跟稅務問題，很多人是拿到國稅局的申報書才發現事情沒那麼簡單。有一年我們辦過一個案子：阿嬤在新北市汐止區名下十幾筆土地，子女以為報一報就好，結果漏報了一筆農地。阿嬤的農地本來可以免稅，但因為申報方式錯誤，國稅局認定不符合免稅條件，補稅加罰款總共一百多萬。漏掉一個扣除額，多繳的不是幾千塊，是幾萬甚至幾十萬，還不能怪國稅局，規定就在那裡。
很多人不知道，遺產稅申報不只把財產列出來這麼簡單。哪些財產要列、哪些扣除額能用、剩餘財產差額分配請求要不要主張、農地跟公共設施保留地有什麼減免條件——這些東西申報書上不會提醒你。政府假設你有這麼多財產，所以你應該懂。但實際上呢？爸媽一輩子保護小孩，不讓他們擔心錢的問題，小孩根本不知道長輩名下到底有什麼、哪些有稅、哪些能省。等到報錯了被追稅，錢就這樣白白交給政府了。
遺產稅與繼承登記，注意這幾點
- 死亡證明、除戶謄本、全戶戶籍謄本、財產清冊、所得資料、保單資料、有貸款的不動產證明——缺一不可。
- 扣除額不是你看申報書上的格子填一填就好——配偶扣除額、直系血親卑親屬扣除額、父母扣除額、身心障礙扣除額、喪葬費扣除額，每一條怎麼用、什麼情況適用，申報書沒寫。
- 剩餘財產差額分配請求權——這是很多人不知道可以主張的權利。媽媽先走，爸爸名下的財產有一半可能是媽媽的，主張了差幾十萬的稅。沒主張就等於送給政府。
- 農地、公設保留地有條件免稅，但申報方式不一樣。你用一般財產的方式去報，國稅局照樣課你的稅，不是寫「這是農地」三個字就算數。
遺產稅報錯了，不是補稅而已
很多人以為報錯遺產稅頂多補稅。但國稅局的流程是：核定下來之後，漏報或低報會先開罰，罰完還要補稅。一筆數字出錯，補稅加罰款，金額常常比原本該繳的還多。而且一旦核定下來，你要申訴、要更正，程序比第一次申報更麻煩、時間更長。前面花一點時間找對人，後面省下的時間跟金錢，你現在想像不到。
所謂的節稅，就是知道未來會遇到什麼事，先準備好。你可以準備了不去用，但假如真的遇到了卻沒準備，那就是準備要出大血了。從政府那邊把多繳的錢拿回來，不是不可能，但要準備的資料多很多、時間長很多。假如可以提早準備，依照規定少繳錢，相信長輩在天上看得很開心。
為什麼遺產案件，代書出面比你自己開口有用
遺產這種事，最難的不是稅——是家人。大兒子覺得他照顧長輩最久、應該多拿。小女兒說她放棄工作回來陪伴、付出最多。二叔從頭到尾沒照顧過，現在跳出來說祖產不能分給外人。每個人都要面子，每句話講出去都有後座力。你一個晚輩去談新北市汐止區的祖產怎麼分、誰要放棄、誰要配合簽名——說得動嗎？
代書是外人。我們不認識你的家人，沒有在這個家庭長大，沒有前嫌，沒有心結。正因為是外人，話可以講得最清楚。應繼分怎麼分、誰該拿房子誰該拿現金、為什麼這樣安排對全家最有利——由代書來說，每個人都可以點頭。不是你的道理不對，是你開口的方式，家人不願意聽。換一個人來講，事情就順了。
汐止區代書處理遺產稅案件，跟一般代書不一樣的地方
一般代書幫你申報遺產稅，報完就結束了。我們會多做一步：把財產清冊跟國稅局過去的核定資料交叉比對。被繼承人生前有沒有未申報的財產？有沒有被國稅局查過的紀錄？在新北市汐止區名下土地有沒有違建罰單在跑？有沒有幫人作保還沒解除？這些會影響到你申報的內容跟方式。汐止區的遺產代書代辦我們跑了幾十年，這些細節我們會先幫你查，不讓你事後被國稅局追稅補罰。
專業的事情要找專業的人辦理——這句話不是廣告詞，是代書看了太多慘案之後的結論。錢到了一定程度之後，就是要花，因為那個錢是避坑的。自己辦省下的代書費，可能遠遠不夠補你報錯稅之後被追討的金額。
感謝汐止區朋友多年來的信任
感謝歷年來汐止區朋友對冠亨的肯定與信任，感謝國稅局、稅捐處、地政事務所、戶政事務所多年來的業務往來，讓我們能持續為新北市汐止區的朋友提供專業的遺產稅申報與繼承代書服務。再次感謝。
汐止區代書歡迎來電聊聊，先判斷再決定
打電話 02-25033377 跟 ，把遺產總額跟主要財產類型給我們。你說完我會幫你估算扣除額跟稅務風險，告訴你哪些可以省、哪些要注意、下一步怎麼走。你不用立刻決定要不要委託。但唯一一件事不要做：放著不管。遺產稅申報有期限，死亡率多久內要報、報完多久內要繳，逾期就是罰。放著，就是眼睜睜看著錢從你眼前交給政府。
汐止區代書相關政府機關
辦理新北市汐止區相關代書案件時，常會接觸以下政府機關。資料以官方公開來源為準，洽辦前建議再以官方網站確認最新異動。
管轄地政事務所
新北市汐止地政事務所
- 地址：221211 新北市汐止區新台五路一段262號
- 電話：02-26421621
- 官方網站：前往新北市汐止地政事務所官方網站
- 服務地區：汐止區、金山區、萬里區
管轄國稅機關（遺產稅、贈與稅、房地合一稅）
財政部北區國稅局汐止稽徵所
- 地址：221221 新北市汐止區新台五路1段268號9樓
- 電話：02-2648-6301
- 官方網站：前往財政部北區國稅局汐止稽徵所官方網站
- 服務地區：汐止區
管轄戶政事務所
汐止戶政事務所
- 地址：221221 新北市汐止區新台五路1段268號6樓
- 電話：02-2642-9866
- 官方網站：前往汐止戶政事務所官方網站
- 服務地區：汐止區
管轄法院
士林地方法院
- 地址：台北市士林區士東路190號
- 管轄地區：汐止區、石門區、三芝區、淡水區、八里區
